株式会社国広建設は、何年たっても心地いい家や空間をご提案する建築会社です。いい腕を持った当社社員の大工たちが、常に最善を尽くしています。
目指すのは、健康・快適・安心がそろった家づくりです。
高気密・高断熱・高耐震の｢スーパーウォールパネル｣を取り入れ、夏は涼しく、冬は暖かい空間に。換気による空気清浄化能力にも優れ、PM2.5や花粉からも守ってくれる設計となっています。
また、太陽光発電を活用した省エネ住宅も導入しております。暮らしに必要なエネルギーを最適化するだけでなく、余った電気の売電も可能なので地球にもお財布にも優しくなっています。蓄電池を設置すると発電もできるので、災害時の停電にも備えられます。
｢長期優良住宅｣にも対応し、世代を超えて暮らしていける住まいを目標としています。
20年後も、30年後も。最高に居心地良い家とともに、時を重ねていけるように。ずっと続く安心と満足をお届けいたします。
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01
住宅の耐震性能を高めるためには、耐力壁をバランスよ く配置することが重要です。 高性能スーパーウォール パネルは、構造用合板OSBと断熱材を一体化し、建築基準法で木造最高レベルとなる｢壁倍率5倍｣ （国土交通大臣認定を取得）を実現。壁倍率2.5倍の基本パネルと組み合わせることで、 効率よく耐力壁を配置することが可能になります。 また、一般在来の家の壁（筋かいによる5倍相当仕様）と比べても壊れにくく、 変形量も筋かいの半分であることが耐力試験で確認されています。
住宅の耐震性能は、国土交通省が2000年に定めた住宅性能表示制度の中で、 耐震等級として示されており、建築基準法では、 極めてまれに（数百年に一度程度）発生する地震でも倒壊しない程度の耐震性を等級1としています。 しかし、専門家の間では等級1では不十分であるという意見もあります。スーパーウォールの家では、大規模な地震への備えとして、最高等級となる耐震等級3の設計を推奨。 消防署や警察署など、防災の拠点となる建物の基準に相当し、より安全性の高い住まいが実現できます。
●耐震等級3の設計は、住宅会社にて行います。プランや建築条件によっては、耐震等級3を実現できない場合もあります。詳しくはご相談ください。
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02
住まいには見えない隙間がさまざまな箇所に存在しています。隙間が多いと、いくら暖房や冷房を行っても漏れてしまい、快適な室内環境を保つことができません。
したがって、暮らし心地を高めるためには、住まいの気密性は重要なポイントになります。 気密性能はC値（相当隙間面積）として数値化されており、数値が小さいほど隙間が少なく、気密性にすぐれていることを示します。スーパーウォールの家では、C値1.0を基準とし、一邸一邸、気密測定を行い、性能報告書にてご確認いただいております。
従来の木造軸組工法にSWパネルを重ねた高気密・高断熱・高耐震の工法です。 このSW工法はLIXILと連携して健康で快適な空間をお届けする為に作られた工法です。 SWパネルで断熱材を挟み込みそれを柱や梁に密着させ、気密性・耐震性を高めることで家の内部の温度の高低差をなくします。 夏は涼しく冬は温かく、家全体の温度差も少なくなり、ヒートショック防止にもつながります。 また、優れた保温効果によって冷暖房の使用を抑えることが出来るので省エネルギーにもつながります。 さらに、高気密化によって汚れやすくなった室内空気を考慮し、計画換気システムを組み込んでおり定期的に空気を換気。 各部屋に新しい空気を送り込むことができ、快適な暮らしを実現します。 近年で注目されているPM２．５や花粉などの外気の汚染空気を大幅にカットし、きれいな空気のみを室内に送り込むことが出来ます。
家の中の温度差が少ない暮らしを
冬のリビング、エアコンで快適な室内も、廊下やトイレは寒く感じるのではないでしょうか。この温度差は、暮らしの快適性を損ねるだけではなく、ご家族の健康にも影響を及ぼします。 近年では『ヒートショック』を発症された方も数多く報告されています。そんな、家の中の温度差を少なくするには、住まいの気密・断熱性能を高めることが大切なのです。
近年は、PM2.5（微小粒子状物質）などによる大気汚染、カビ・ダニ、花粉といったアレルゲンの対策など、 空気環境に注目が集まる中で、住まい全体の通風など、計画的な換気に目を向けることも必要です。 室内の空気環境を清浄化することは、ご家族の健康のために重要なポイントです。
南海トラフ地震や首都直下型地震など、巨大地震の発生が予測される近年、自然災害は地震ばかりではなく、大型台風や竜巻も頻発しています。 ご家族や大切な財産を守るためには、住まいづくりにおける災害への備えをさまざまな角度から行うことが求められているのです。
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ゼロエネルギー住宅とは、建物の省エネ化+機器の高効率化により使用エネルギーを削減し、 さらに、太陽光発電などの創エネルギーを用いることで、エネルギー収支がゼロになる住宅のことです。 またHEMSや蓄電池を用いることで、暮らしのエネルギーを最適に制御。 余った電気は売電することができるため、プラス収支を実現することも可能に。 自宅で電気をつくることができるため、万が一、停電が発生しても電気を使うことができ、災害の備えとしても安心です。
ZEH（ゼッチ）とは、ネット・ZERO（ゼロ）・ENERGY（エネルギー）・HOUSE(ハウス）の事をいいます。
ZEHは高断熱や省エネ性の高い機器を利用して消費エネルギーを限りなく減らし、 太陽光発電などで自宅で創るエネルギーが消費エネルギーを上回るようにして １年間のエネルギー収支を｢０またはプラス｣にしようという取り組みから生まれました。
また、ZEHを支援事業として行うには登録する必要があり、登録を行っている工務店やハウスメーカーのことを｢ZEHビルダー｣といいます。
BELS（ベルス）とは、｢建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針｣（ガイドライン）に基づき、 新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。
これまで非住宅建築物が対象だったBELSの適用範囲を新たに住宅等にも広げ、平成28年4月1日より申請受付が開始されました。
新築・既存の別を問わず、全ての建築物を対象として評価・表示を行う制度ですので、建物の省エネ性能、資産価値を示すひとつの指標となります。
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ご家族の家づくりへの想いは、それぞれ異なるものです。
｢こんな家に住みたい｣。私達はその想いを形にするため、コミュニケーションに時間をかけ、ご納得いただける自由設計にこだわります。
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長期優良住宅は、長く安心・快適に暮らせる家。
平成21年にスタートした｢長期優良住宅認定制度｣の基準をクリアして、認定を受けている家は｢長期優良住宅｣と呼ばれます。
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するために、大きく分けて右記のような措置が講じられている住宅を指します。
右記のうち❶は建築物に関する技術的な基準で構成されており、 その多くは住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度の基準（以下｢評価方法基準｣といいます。）を準用しています。
また、右記❶～❹の全ての措置を講じ、 所管行政庁（都道府県、市または区）に認定申請を行えば、長期優良住宅としての認定を受けることが可能となっています。
❶長期に使用するための構造及び設備を有していること
❷居住環境等への配慮を行っていること
❸一定面積以上の住戸面積を有していること
❹維持保全の期間、方法を定めていること
お施主様の想いをカタチにする、 自由設計にこだわっています。 家づくりの理想は、人によってさまざま。 だからこそ、当社ではご相談や事前の お打ち合わせに時間をかけ、 丁寧なヒアリングを大切にしています。
住宅やエクステリア全般のリフォームを承ります。 太陽光発電やオール電化工事も対応可能です。 当社のプランアドバイザーが最新設備をご紹介いたします。 家じゅう丸ごと、私どもにお任せください。
建物の魅力を高めてくれるリノベーション。 思い通りの空間を自由自在につくることができます。 中古住宅の場合はコストを抑えることも可能です。
まずはお電話またはお問い合わせフォームより、ご連絡ください。 ご相談の際は、お客様の理想のお住まいやご予算などをお聞かせいただきます。 総予算のお打ち合わせや建築スケジュールの検討などをしていきましょう。 資金計画やスケジュールのシミュレーションは無料です。 建物の土地が未定の場合は、土地探しもお手伝いいたします。
建物の土地となる敷地を測量し、正確な形状を把握。 その際、敷地の法的規制や周辺環境も一緒に調査します。 土地をお持ちの場合や、建て替えをご希望の場合も、改めて調査させてください。
設計プランをご提案し、概算のお見積もりをご提示いたします。 プランはヒアリング内容に沿った内容です。 ご提案後、不明点などございましたら遠慮なくご質問ください。 ご納得いただけるまで、お打ち合わせしていきます。 費用のお見積もりについても、詳しく説明させてください。
プランとお見積もりにご納得いただけましたら、設計請負契約にうつります。 そして、本設計がスタート。設計や設備の仕様などについて丁寧にヒアリングするとともに、 地盤調査やパース作成も実施し、具体的なプランを作成していきます。
素材や構造、建物の仕様が決定し、完成予定図面ができあがったのち、 正式な見積もりとなる｢本見積もり｣をご提示させてください。 ご納得いただければ、最終的な金額を決定いたします。
設計内容と金額が決定したあとは、工事請負契約をしていただきます。 図面や仕様書、見積もり書をご確認ください。 住宅瑕疵担保保険への加入手続き・住宅ローンのお申し込み・建築確認の申請を行います。
その土地の神様を鎮め、無事に家を建てられるよう祈る｢地鎮祭｣を執り行います。 そのあとは、建築確認申請などの許可が下り次第、着工へ。 地盤調査の結果をもとにした地盤強化も実施します。
住宅の基本構造である柱・棟・梁などが完成したら、次は｢上棟式｣を行います。 工事が完了するまでは、工事の中の重要なポイントごとに現場打ち合わせを実施。 工事の状況もご確認ください。
工事が完了したら、役所か指定確認審査機関が、確認申請通りになっているかを検査。 キズや施工の不具合の有無については、該当箇所を設計者である管理者が検査します。 そのあと施主様にお立ち合いいただきますので、ご希望通りになっているかご確認ください。
完了検査や設計検査、施主検査などで問題があり、 修正の工事が必要な場合は、是正工事を実施。 完了したあとは、再び検査や確認を念入りに行います。
すべての工程が終了したら、お引渡しです。 施主様に鍵をお渡しするので、施錠・解錠のチェックをしてください。 そのあとは説明書や確認書、請負書など、すべての書類をお渡しします。 次に抵当権設定登記を行い、融資を実行。 ここで登記しない選択も可能ですが、将来トラブルになってしまう恐れがありますので、 登記をしておくことをおすすめしています。
1年後、5年後、10年後…。 お引渡しのあとも、ご要望があれば責任を持って点検いたします。 目指すのは安心の暮らしと、住まいの資産価値の維持です。 万が一の事態に備えた保障制度もございます。 お困りごとがございましたら、いつでもご相談ください。 お客様とは末永いお付き合いができればと思っております。
当社がお届けするのは、高気密・高断熱・高耐震・省エネを兼ね備えた、安心・安全の住宅です。
人生とともに年を取る家だからこそ、｢この家でよかった｣と思ってもらえるように。
お施主様が思い描く、最高の暮らしを叶えるためベストを尽くします。
①お引き渡し後の保証：・住宅瑕疵担保責任保険に加入
詳しい内容につきましては、住宅あんしん保証様のサイトにてご確認ください。
株式会社 住宅あんしん保証・安心！すまいる保障 加入金1000円をお支払いいただくと引き渡しから5年間キッチンやトイレ等設備機器に関してのサポートが受けられます。
②着工～お引渡し前の保証：事業活動総合保険に加入
損害保険ジャパン株式会社
建築中の事故（火災・材料、道具の盗難・隣地への被害 等）
